Byggeriet af almene boliger har i perioden fra 2000 og frem til i dag været på et lavt niveau. Kun ca. 13 procent af de almene boliger er bygget efter årtusindskiftet.

Det viser tal fra Landsbyggefonden, som NB-Økonomi har analyseret.

Men regeringens nye forslag om at hæve rammebeløbet for alment boligbyggeri vil gøre det lettere for især Københavns Kommune at skabe flere af de billige almene boliger.

Det mener Curt Liliegreen, direktør i Boligøkonomisk Videncenter:

"Problemet er i København især. Siden finanskrisen i 2008 er der kommet 160.000 flere indbyggere i Københavns Kommune. Og det er altså historisk. Vi har altså et efterslæb på måske 30.000 boliger nu i København."

"Rammebeløbet er geografisk differentieret, men den differentiering tager ikke rigtig højde for, hvor meget grundpriserne stiger i København og Aarhus. Den rammeforøgelsen vil gøre det lettere at opføre almene boliger specielt i København," siger Curt Liliegreen.

Mens rammebeløbet i de fleste kommuner hæves med 1 procent, får hovedstadskommuner og Aarhus mulighed for at forhøje rammebeløbet med op til 20 procent.

Københavns Kommune ligger relativt lavt, når det handler om både andelen af almene boliger i forhold til den samlede boligmasse - og når det handler om, hvornår boligerne er opført.

Mens de almene boliger i de omkringliggende kommuner udgør over halvdelen af den samlede boligmasse, er kun under hver femte bolig i København almen.

Og hvor ca. 6 ud af 10 almene boliger er bygget før 1980 på landsplan, er det for København over 7 ud af 10.

Det er da også langt fra en ny problematik, at der ikke bygges almene boliger, forklarer Curt Liliegreen

"Rammebeløbets historik går tilbage til 1972. Og mange gange i tiden siden har der været problemer med at opføre almene boliger, fordi at rammebeløbet er blevet reguleret svarende til udviklingen i de praktiske anskaffelsesomkostninger. Det har i perioder været et problem, i andre perioder har det kunnet lade sig gøre. Så det er et gennemgående problem. Typisk når man har travlt i byggeriet, så er det meget vanskeligt at opføre almene boliger, fordi så er der mangel på arbejdskraft og materialer, og avancen er høj," siger han.

Se andelen af almene boliger og udviklingen i antallet af almene boliger i kortet