Hvis Socialdemokratiets boligudspil gennemføres efter valget – herunder forslaget om at afskaffe ejendomsværdiskatten for boliger vurderet til højst 1 million kroner – vil gevinsten især tilfalde boligejere i Nordvestjylland samt på Lolland og Falster.

I Lolland og Guldborgsund kommuner vil omkring 20.000 husstande i så fald kunne spare op mod 2.000-4.000 kroner årligt.

Det viser en kortlægning, som NB-Økonomi har foretaget af boliger med en offentlig vurdering på 1 million kroner eller derunder.

De to kommuner ligger begge i top-10 over kommuner med flest boliger under 1 mio. kr. - i hver deres ende af ranglisten. Over 85 procent af ejerboligerne i Lolland Kommune har en foreløbig offentlig vurdering for 2024 på under 1 mio. kr., mens det for Guldborgsund Kommune er lidt over 55 procent.

Også i de nordvestjyske kommuner Morsø og Thisted er andelen af boliger i den kategori høj.

I den helt anden ende af skalaen er der i de 10 kommuner med færrest boliger med en ejendomsvurdering på under en million kroner i alt fire boliger, som er har en vurdering under en million kroner.

Skattelettelsen for de cirka 200.000 boliger skal ifølge Socialdemokratiet finansieres af en ny formueskat på 0,5 procent af personlige formuer over 25 millioner kroner, herunder friværdi, pensionsopsparing efter skat, værdipapirer og øvrige frie midler.

Der er grundlæggende to måder man kan gennemføre forslaget fra Socialdemokratiet.

Den ene er med en hård grænse. Alle boliger vurderet under 1. mio. kr. får rabatten. Alle over får ikke. Et åbenlyst problem her er at en bolig vurderet til 900.000 med skatterabatten hurtigt kan blive så attraktiv, at den er vurderes til at være mere end en 1 mio. kr. værd, hvorefter boligen så vil miste skatterabatten.

Den anden mulige metode, er at alle boligejere får rabatten i bunden og så ændres der på procentsats, knæk-grænse og/eller et nyt knæk.