Af Arne Ullum, [email protected]

Mens en boligkøber blot skal tjene knapt 180.000 kroner om året inden skat for at låne til et hus på 110 kvadratmeter i Lolland Kommune, så skal en boligkøber tjene næsten to millioner kroner for at købe et hus på samme størrelse på Frederiksberg.

Det viser ene analyse, som nettjenesten mikonomi.dk har udarbejdet baseret på de gennemsnitlige kvadratmeterpriser og Finanstilsynets anbefalinger for udstedelse af boliglån. Bemærk, at en huskøber i nogle tilfælde kan låne til hus med en lavere indtægt. (se yderligre under grafikken)

Banker arbejder ofte med en tommelfingerregel – baseret på Finanstilsynets Vejledning til regnskabsindberetning for kreditinstitutterfor – som lader huskøbere låne op til 3,5 gange husstandens årlige indkomst. Yderligere er der taget udgangspunkt i, at huskøberen ikke har nogen opsparing eller gæld.

Kvadratmeterprisen er baseret på Boligas boligstatistikker og er trukket den 2. maj 2019. Denne kvadratmeterpris er ganget ud på en villa på 110 kvadratmeter i de forskellige kommuner. Kortet viser, hvor høj en indkomst man bør have for at være i stand til at købe en villa i de danske kommuner.