Landets kommuner bør se med største skepsis på de skøn, som de ad flere omgange har fået for grundskyldsprovenuet i 2024.

En ny analyse foretaget af Dagbladet Børsens viser, at der er massive fejl i de nye midlertidige vurderinger i mange kommuner. Analysen viser, at vurderingerne er ramt helt skævt i mange land- og yderkommuner, mens det er gået noget bedre i hovedstaden og de store bykommuner.

Dagbladet Børsen har i en større analyse sammenlignet de nye ejendomsvurderinger med de faktiske salgspriser i omkring 10.000 bolighandler. Der er tale om alle vurderede villaer, ejerlejligheder og rækkehuse, der er handlet en måned før eller efter 1. januar 2022, som er den dato, som Vurderingsstyrelsen prøver at ramme med de såkaldte 2022-vurderinger.

Tallene er bekræfter den store skepsis, som mange borgmestre har haft overfor troværdigheden af de skøn for de samlede grundskyldsprovenuer, som ligger til grund for de budgetter, som kommunerne om få uger skal endeligt godkende. NB-Økonomi har på baggrund af Børsens analyse set på, om usikkerheden peger op eller ned for de enkelte kommuner. Analysen viser, at 10 kommuner ud fra tallene får et endnu større tab på grundskylden, mens 36 kommuner kan se frem til en endnu større gevinst. Blandt de resterende kommuner er nogle, som får et mindre tab eller en mindre gevinst end ventet.

Skatteministeriet har ikke ønsket at give kommunerne adgang til de data, som ligger bagved den prognose, som kommunerne fik i slutningen fra ministeriet i slutningen af august. Derfor er analysen fra Børsen lige nu det bedste bud på, hvordan kommunerne bliver påvirket af de mange fejl i vurderingerne.

Du kan se effekten for de enkelte kommuner i nedenstående kort.