Det er husejerne i Region Hovedstaden, som går gennem de dybeste dale og over de højeste bjerge, når dansk økonomi er i krise. Det viser en grafisk analyse af antallet af tvangsauktioner fordelt på regioner.

Danmarks Statistik offentliggjorde torsdag tal for tvangsauktioner i januar 2020; med 205 tvangsauktioner er der tale om en stigning på 16 procent i forhold til januar 2019, og en stigning på syv procent i forhold til december 2019, når Danmarks Statistik sæsonkorrigerer tallene.

152 af de 205 tvangsauktioner er enfamiliehuse eller ejerlejligheder, resten er erhvervsejendomme, grunde, sommerhuse og flerfamilieshuse.

Trods stigningerne er antallet af tvangsauktioner nær deres laveste niveau siden finanskrisen, men stadig omtrent en halv gang højere end i året op til finanskrisen.

Men en analyse af tallene for de enkelte regioner viser markante forskelle. Region Hovedstaden har haft betydeligt kraftigere udsving end nogen anden region og nåede midt under finanskrisen op på mere end seks gange så mange tvangsauktioner som i 2007, men er samtidig i dag nede på det laveste niveau af alle regioner, når man sammenligner med 2007.

De næstkraftigste udsving ses i Region Sjælland, mens ejendomsmarkedet i Region Nordjylland nok oplevede en kraftig stigning i antallet af tvangsauktioner, men dels var stigningen mindre end i Hovedstaden, og dels skete den langsommere. Toppunktet i Nordjylland blev faktisk først nået i 2012-2013, mens Region Hovedstaden toppede allerede i 2009-2010.

På regionsniveau er der kun ikke-sæsonkorrigerede tal, men vi har for overskuelighedens skyld beregnet et glidende gennemsnit over seks måneder, og vist tallene om indekstal, så alle regioner begynder på samme niveau.

Kigger man meget langt tilbage i tiden, ser man i øvrigt, at det danske boligmarked og marked for boliglån er blevet langt mere velfungerende siden den forrige økonomiske krise. I 1993, da krisen var ved at klinge af, blev der hver måned bekendtgjort tvangsauktion over 600 enfamilieshuse rundt om i landet. 15 år senere, da finanskrisen kulminerede, kom det månedlige niveau ikke engang op på det halve.