Af Ida Kaarøe, [email protected]

Hvis du skal have solgt dit hus, er det nemmere i dag end for blot nogle år siden. På et år er salgstiden faldet knap ni procent, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.

Tallene viser, at det i oktober var i hver femte kommune, der havde en gennemsnitlig salgstid på under 100 dage. For seks år siden var tallet nul.

Salgstiden er indikator for mange købere

“Det er et tegn på, at boligmarkedet har det godt, og at der er mange købere, hvilket får salgstiderne ned. Køberne ved, at de skal slå til hurtigt,” siger boligøkonom i Nordea Lise Nytoft Bergmann.

Glostrup Kommune ligger i top blandt de 19 kommuner, hvor husene bliver solgt på under 100 dage. I oktober var salgstiden i Glostrup 70 dage.

Top fem over hurtigste salgstid er Allerød, Tårnby, Hvidovre og Greve. Aarhus Kommune er den eneste uden for hovedstadsområdet, der er blandt de hurtigst sælgende, med en salgstid på 92 dage.

Den hurtige salgstid kan forklares med, at de er Københavns omegnskommuner.

“Efterspørgslen på boliger i København har haft en meget markant effekt på omegnskommunerne, der prismæssigt er mere attraktive. Konkurrencen blandt køberne er derfor stor, når der bliver sat noget nyt til salg, og det gør betænkningstiden mindre og salgstiden kortere, ” skriver Kasper Fredløv Sonberg i pressemeddelelsen.

Salgstid falder i alle regioner

Den gennemsnitlige salgstid er på landsplan 155 dage og er i løbet af det seneste år faldet i alle regioner.

Faldet er mindst i hovedstaden, hvor salgstiden er blevet omkring to dage kortere. Derimod er faldet størst i Syddanmark, hvor faldet siden oktober 2017 er på 12,4 procent. Derfor er salgstiden nu 174 dage, skriver Boligsiden.

Dog vidner tallene om forskelle på salgstiderne i de forskellige kommuner.

“Der er et fragmenteret billede, hvor det går stærkt i nogle kommuner og langsomt i andre,” siger Lise Nytoft Bergmann.

“Man kan kun bruge salgstiderne som et billede på situationen her og nu. Men vi har en forventning om hurtige salgstider fremover. Vi forventer også stigninger i huspriser på 3-4 procent både i 2018, 2019 og 2020,” tilføjer Lise Nytoft Bergmann.