Venstre vil give tilskud til de kommuner, som øger andelen af ejerboliger. Det viser nyt udspil, som partiet fremlagde mandag.

"Venstre vil give kommunerne et øget økonomisk incitament til at sikre, at der bliver bygget nye ejerboliger i kommunen. Til det formål vil Venstre afsætte 100 mio. kr. årligt.," står der i udspillet.

Det kan blive en smallere sag for København og Aarhus at øge andelen af ejerboligerne, end det kan for eksempelvis Lemvig, Tønder og Guldborgssund.

Det skyldes, at sidstnævnte kommuners nybyggeri allerede fordeles med omkring 80 procent til ejerboliger og 20 procent til lejeboliger i 2021. Til sammenligning byggede København og Aarhus henholdsvis fire og fem procent ejerboliger samme år.

"Målestokken for os er, at man skaber flere ejerboliger. Så dem der ikke har været så gode til det, men som bliver gode til det, de får et incitament til at prioritere den efterspørgsel der er mange steder," siger Heidi Bank, der er boligordfører for Venstre. "For at det skal fungere som en gulerod eller motivation, så er vi nødt til at tage udgangspunkt i, at man gør noget mere."

Tilskuddet skal ifølge Venstre tilfalde kommunerne ud fra en bestemt fordelingsnøgle.

"Der tildeles tilskud til kommuner, hvor der bygges flere ejerboliger end den historiske gennemsnitlige boligvækst, og hvor man har kortere sagsbehandlingstider for byggetilladelser."

(Artikel fortsætter under kortet)

Vestegnskommunerne kan også få svært ved at få tilskud

Over en periode fra 2010 og frem til 2021 vil det i følge NB-Økonomis beregninger betyde, at de fire største byer formentlig vil kunne få tilskuddet ud fra det første kriterie skitseret i Venstres udspil.

Her bliver det sværere med for eksempel vestegnskommunerne som for eksempel Albertslund og Hvidovre, fordi de for ti år siden byggede mange ejerboliger. Så selvom de rigtig nok ikke bygger så mange i dag, så vil et gennemsnit trække andelen op. De to kommuner har ellers kun omkring 40 procent af deres samlede boligmasse som ejerboliger.

Venstres andet kriterie for at få tildelt midler til sagsbehandling er, hvis man som kommune har korte sagsbehandlinger. Her kan det blive svært for både store kommuner og Vestegnskommuner.

I følge Dansk Industris opgørelse over "byggesagsbehandlingstider" havde både København, Albertslund og Hvidovre en sagsbehandlingstid på over 100 dage i 2020.

Men dem vil Venstre gerne give en gulerod for at få nedbragt.

"De 100 millioner kroner i tilskud er til byggesagsbehandling. Det vi oplever er, at der er nogle kommuner, der har svært ved at få lavet den byggesagsbehandling, der skal til. Der vil vi gerne være med til at motivere eller give en gulerod til de kommuner, som prioriterer ejerboliger," siger Heidi Bank.

Kommuner som Aarhus og København mangler dog ikke ligefrem penge til at betale for nye sagsbehandlere i deres bygge- og teknikafdelinger, så sagsbehandlingstiderne kan nedbringes.

De store kommuner mangler ikke likviditet. Så ligger der også i det her, at de må udvide servicerammen?

"Nej. De skal vælge at prioritere det. Vi kan så undre os over, at kommuner hvor der er et kæmpe stort pres på priser og boliger, at man ikke får prioriteret at få bygget flere boliger ved at have en hurtig og effektiv byggesagsbehandling. Det synes jeg er mærkeligt. Men det er jo en kommunal beslutning. Det er så det, vi prøver at lægge mere vægt på, at man får gjort noget ved," siger Venstres boligordfører.